Налоги на недвижимость в Турции

Налоговое законодательство Турции одинаково для иностранцев и граждан страны. Налоги на недвижимость в ТурцииРазовый налог купли-продажи, выплачиваемый при покупке жилья или земли составляет 4% от заявленной (не рыночной) стоимости. НДС при покупке недвижимости не взымается.
Ежегодный налог на недвижимость выплачивается два раза в год, в мае и в ноябре (можно оплатить единым платежом). Ставка налога зависит от вида недвижимости и места расположения. Налог на жилую недвижимость составляет 0,11% – 0,22%, на коммерческую недвижимость 0,22%, на земельные участки 0,33%.

Подоходным налогом облагаются следующие сделки с недвижимостью:
* При сдаче в аренду
* При перепродаже в течении 5 лет ( налогом облагается разница между ценой продажи и покупки).

В Турции действует прогрессиваная ставка подоходного налога и каждый год регламентируется лимит дохода, который освобожден от уплаты налогов.
На 2016г:
При перепродаже: первые 11 000 TL (турецких лир) при перепродаже в течение пяти лет налогом не облагаются. Последующие суммы дохода подлежат налогообложению. Доход, превышающий данную сумму, облагается налогом на основе ежемесячных индексов. На сайте налогового комитета есть автоматический калькулятор, по которому вычисляется сумма налога к оплате.

При сдаче в аренду: налогом не обладается доход от аренды равный сумме 3800  TL (турецких лир) в год. Налоговые ставки варьируются от 15-35% и зависят от суммы дохода: чем он выше, тем выше ставка.
Штраф за неоплаченный налог, составляет 1,4% за каждый просроченный месяц.

Content Protection by DMCA.com